上海上门空放借款：在成都抵押上海房子贷款，执行起来可行吗？

对于身在他乡，又想在成都购房的上海房主来说，用上海房子在成都抵押贷款的想法可谓是异想天开，但事实真的是这样吗？今天，我们就来揭秘在成都抵押上海房子贷款的可行性。

異地抵押貸款真的不行嗎？

传统观念认为异地抵押贷款不可行，但随着金融业的不断创新，异地抵押贷款已成为一种常见的业务。但目前成都银行暂不支持异地抵押贷款业务，也就是说，如果你想用上海房子在成都抵押贷款，目前是没有银行受理的。

上海房貸可以轉貸到成都嗎？

既然异地抵押贷款行不通，那么能不能把上海房贷转贷到成都呢？答案依然是否定的。因为房贷转贷不仅涉及贷款转让，还涉及抵押物的变更，而异地房产抵押是不被成都银行认可的。

有什麼替代方案可以替代異地抵押貸款？

虽然异地抵押贷款和转贷都不行，但我们可以考虑以下替代方案：

成都亲友担保贷款：找在成都的亲友担保贷款，以其本地房产作为抵押物。

成都房产抵押贷款：在成都购买一套房产，用成都房产抵押贷款。

上海房产质押贷款：在上海将房产质押给贷款机构，获得贷款。

替代方案的利弊分析

實例案例分享

案例1：上海张先生在成都工作多年，有购房需求。他考虑用上海房子抵押贷款，但因成都银行不支持异地抵押贷款，最终放弃了该想法。

案例2：成都李女士在上海有套房产，但因资金不足无法在成都购房。她尝试将上海房产转贷到成都，但因异地房产抵押不被认可，转贷失败。最终，她在成都亲友担保下，在当地银行获得了贷款。

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